Kiracı ve ev sahibi arasında ki iliÅŸki uzun yıllar aynı evde oturunca kira sözleÅŸmesi de uzuyor. Fakat uzun yıllar sonra kiracısını çıkarmak isteyen ev sahipleri nasıl evden çıkaracağı konusunda kararsızlık içinde kalıyor.
Uzun yıllar boyunca oturan kiracıyı çıkarmak isteyen ev sahipleri, kanunlarında kiracıdan yana olmasından dolayı ne yapacağını bilemiyor. Bu durumların ön görülmesi ile bu durumların önüne geçmek isteyen kanun koyucu ev sahiplerine de bir imkan tanıyor. 10 yıldan fazla kiraya verdiÄŸi evinden kiracıyı çıkarma hakkına sahip olabilecek. 10 yıldan fazla oturan kiracınızı çıkarmak istiyorsanız yazımızın devamını takip edebilirsiniz.
10 Yıllık Kiracının Tahliye İşlemi
Kiraya veren ev sahibi ile kiracı arasından bir sözleÅŸme imzalanmaktadır. Belirli üreli veya süresiz olarak belirlenen kira sözleÅŸmeleri mevcut bulunuyor. Belirli süreli konut veya iÅŸ yeri kiralarında sözleÅŸme üzerinde belirtilen sürenin sona ermesi durumunda kiracıya kirayı sonlandırma imkanını tanınıyor. Fakat ev sahibi kira sözleÅŸmesi bitimi durumunda buna güvenerek kirayı sonlandırma hakkına sahip olamıyor.
Bu durumda belirli süreli yapılan kira sözleÅŸmelerinde kiracı, kira sözleÅŸmesinin bitmesine en az 15 gün kala ev sahibine kiraya son vermek istediÄŸini belirtmek zorunda. Aksi durumda bildirim yapılmazsa kira sözleÅŸmesi 1 yıl daha uzamaktadır.
Kiacı bu durumu kullanarak çoÄŸu zaman tek tarafın iradesi ile kirayı uzatarak rahat davranabiliyor. Fakat ev sahibi çıkartmak istediÄŸi zaman kanunlar geçerli bir sebep (birinci derece akrabanın eve ihtiyaç duyması halinde) istiyor. Fakat kiraya veren ev sahibine de bu durumda maÄŸdur olmaması için bir hak tanınıyor.
Kiraya veren ev sahibi sözleÅŸmelerde bu uzamalara baÄŸlı olarak 10 yıllık uzama süresi sonrasında herhangi bir gerekçe gösterme gereÄŸi duymadan kiracıyı taşınmazdan çıkarma hakkına sahip olabiliyor.
10 Yıllık Kiracıyı Çıkartmak Ä°çin Gerekli Åžartlar
Gelişmelerden haberdar olmak isterseniz lütfen e-posta listemize üye olun
